Иностранцы и иностранные компании по-прежнему не могут покупать или иным путем получать в собственность земли сельскохозяйственного назначения. Если иностранец приобретет землю по наследству, то он должен будет отчуждать ее в течение года.
«Европейцы скупили на западе Украины больше территорий, чем ВС РФ освободили на востоке», – такое заявление сделал депутат Европарламента от Ирландии Мик Уоллес.
Политик обвинил Запад в «превращении Украины в колонию», заявив, что одним из условий кредита Международного Валютного Фонда для Украины в 2021 году была реформа земельного законодательства, а именно снятие ограничений на покупку иностранцами земли сельскохозяйственного значения.
«На тот момент иностранцы не могли покупать там землю, но это ограничение сняли и крупные зарубежные корпорации из Европы и Америки получили возможность скупать лоты по 25 тысяч акров за раз. Это 10 тысяч гектаров», – заявил Уоллес.
Это заявление не соответствует действительности. Объясняем почему.
31 марта 2020 году Верховная Рада Украины приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об условиях оботота земель сельскохозяйственного назначения», что фактически дало начало запуску рынка земли в Украине. Реализация открытия рынка земли проходит в два этапа: первый этап – с 1 июля 2021 года земли сельскохозяйственного назначения смогут приобрести только физические лица, являющиеся гражданами Украины; второй этап – с 1 января 2024 года кроме физических лиц, право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения смогут приобретать и юридические лица. При этом максимальный размер земельного участка, установленный законодательством – 10 тыс. га.
Тем не менее, иностранцы и иностранные компании по-прежнему не могут покупать или иным путем приобретать в собственность земли сельскохозяйственного назначения. Кроме этого, украинские агрохолдинги, имеющие иностранных бенефициаров, также не имеют доступа к украинскому рынку земли.
Старший юрист юридической фирмы Integrites Сергей Дацив в своем блоге на сайте Экономической Правды пишет, что отмена этого ограничения может являться предметом рассмотрения исключительно всеукраинского референдума. Однако в условиях военного времени крайне маловероятно, что такой референдум может состояться в ближайшее время.
Единственным основанием, по которому граждане иностранных государств могут приобретать право частной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, является наследование. Однако и в этом случае, согласно ч. 4 ст. 81 Земельного кодекса Украины, иностранцы и лица без гражданства обязаны отчуждать (продать, обменять или подарить) такие земельные участки в течение года со дня его принятия в наследство.
Ранее заместитель министра агрополитики и продовольствия по вопросам цифрового развития Денис Башлык заявлял, что в Украине за два года существования рынка земли с 1 июля 2021 по 1 июля 2023 было продано 1% земель сельскохозяйственного назначения, которые ранее были под мораторием на продажу. Согласно данным Государственной службы Украины по геодезии, картографии и кадастру, по состоянию на май 2024 года с начала за все время функционирования земельного рынка было продано 307966 земельных участков, общей площадью 677982 га. Больше всего земли было продано в Днепропетровской, Харьковской, Полтавской и Кировоградской областях.
Ранее журналисты StopFake опровергали дезинформацию о том, что поляки якобы вывозят украинский чернозем с Херсонской области.
